Haupttext
Ein erfolgreiches Bauprojekt basiert auf klar definierten Abläufen und einer durchgängigen Struktur. Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) unterteilt den gesamten Planungs- und Bauprozess in neun aufeinander abgestimmte Leistungsphasen. Jede Phase baut auf der vorherigen auf und sorgt dafür, dass Ihr Projekt Schritt für Schritt sicher entwickelt, geplant und umgesetzt wird.
Wir begleiten Sie über alle Leistungsphasen hinweg – von der ersten Analyse bis zur Betreuung nach der Fertigstellung. Dabei behalten wir jederzeit Termine, Kosten und Qualität im Blick und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Leistungsphasen nach HOAI
1. Grundlagenermittlung
Klärung der Aufgabenstellung, Analyse der Rahmenbedingungen und Beratung zum Leistungsbedarf.
2. Vorplanung
Erarbeitung erster Konzepte, Abstimmung mit allen Beteiligten sowie Kostenschätzung und Terminplanung.
3. Entwurfsplanung
Ausarbeitung der technischen Lösung mit Berechnungen, Systemfestlegung und detaillierter Kostenberechnung.
4. Genehmigungsplanung
Erstellung aller erforderlichen Unterlagen für behördliche Genehmigungen und Abstimmung mit den zuständigen Stellen.
5. Ausführungsplanung
Detaillierte Planung als Grundlage für die Bauausführung, inklusive aller relevanten Zeichnungen und Berechnungen.
6. Vorbereitung der Vergabe
Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Mengenermittlungen und Zusammenstellung der Vergabeunterlagen.
7. Mitwirkung bei der Vergabe
Einholen und Prüfen von Angeboten, Preisspiegel sowie Unterstützung bei der Auftragserteilung.
8. Objektüberwachung (Bauüberwachung)
Kontrolle der Bauausführung hinsichtlich Qualität, Kosten und Terminen sowie Koordination der Gewerke.
9. Objektbetreuung
Begleitung nach Fertigstellung, Mängelüberwachung und Sicherstellung der nachhaltigen Funktion.
